在福州，是不是有朋友急着周转资金，一听说房子抵押贷款额度高、利率低就动了心？先别急，这里面的坑可不少，今天一分钟给你讲明白。

首先得看利率，别光听中介说“低至多少”，得问清楚是年化利率还是月息，有没有隐性手续费，很多时候所谓的“低价”都是把服务费藏在了后面。然后是资金用途，国家明确规定经营贷、消费贷不能进楼市股市，要是被银行查到违规，不仅要提前还款，还可能影响征信，福州最近就有不少人栽在这上面。还有还款方式，等额本息和先息后本差别大，得根据自己的收入情况选，别盲目跟风选看似轻松的还款方式，最后反而压力山大。

福州的朋友们，你们身边有人踩过抵押贷款的坑吗？或者还有哪些想了解的问题，评论区咱们聊一聊。